Pengurusan Kewangan : Modul 2 – Nettworth

Modul kedua dalam Modul Kewangan INFAQ ialah Nettworth.

Ianya bertujuan untuk mengimbangi antara Aset dan juga Liabiliti.

Aset? Mudahnya harta la.
Liabiliti? Mudahnya hutang. Makna lebih tepat, boleh kaji sendiri.

Apa yang perlu dibuat?

Sama seperti modul pertama, kita wajib menyenaraikan kedua – dua nilai Aset dan Liabiliti yang kita ada dan jumlahkan nilai keseluruhan kedua – dua subjek ini.

Sebagai contoh :

ASET:

  • Rumah : Rm 100,000
  • Kereta : Rm 30,000
  • Simpanan : Rm 5000
  • Emas : Rm 2000
    Jumlah = Rm 137,000

LIABILITI :

  • Hutang Rumah : Rm 230,000
  • Hutang Kereta : Rm 30,000
  • Personal Loan : Rm 10,000
    Jumlah = Rm 270,000

Jadi, untuk mendapatkan Nilai Aset Bersih, anda perlu :
Jumlah Aset – Jumlah Liabiliti.
Kalau ikut nilai yg diberikan,
Rm 137,000 – Rm 270,000 = – Rm 133,00.00

Wow, nilai aset bersih negative. Tak apa ke? Hehe.

Jawapannya pada anda,
nak tambah hutang ataupun nak uruskan kewangan anda. Ok?

Dalam modul ini, anda juga dapat mengenalpasti :

  1. Nettworth Ratio (Nilai ni makin tinggi makin bagus)
  2. Liability Ratio (Nilai ni makin tinggi makin bahaya)

Nilai Nettworth Ratio itu menunjukkan kemampuan aset kita bertahan jika dicairkan keseluruhannya dan berbelanja mengikut perbelanjaan semasa.

Liability Ratio pula nilai yang menunjukkan berapa tahun hutang kita mampu dilangsaikan (semuanya) jika keseluruhan pendapatan kita digunakan untuk membayar hutang itu sahaja.
(Maksudnya tak makan, tak minum, tak beli baju raya dan lain – lain, just bayar hutang sahaja)

So, kita tak pernah terfikirkan aset bersih, nisbah hutang, nisbah aset ni semua kan?

Berhenti buat hutang baru. Urus dan selesaikan hutang sedia ada.
Jom kita mulakan sekarang.

Ashraf Mislan
INFAQ Consultancy

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *